400 triệu mua nhà Vinhomes Grand Park dễ dàng với chính sách vay trả góp

01/01/1970 admin
400 triệu mua nhà Vinhomes Grand Park dễ dàng với chính sách vay trả góp
4.3 (86%) 10 votes

Vinhomes Grand Park là quần thể căn hộ – nhà phố cao cấp theo dòng thương hiệu Vinhomes, tại đây cư dân sẽ được tận hưởng đầy đủ các tiện ích cao cấp hơn bất cứ dự án nào lân cận, các tiện ích phải kể đến như: Công viên rộng 40ha, Trung tâm thương mại, Hệ thống hồ bơi ngoài trời, Phòng Gym và Gym ngoài trời, BBQ, Sân chơi, Sân thể thao, Hệ thống trường học Vinschool, Vin Uni, Hệ thống bệnh viện VinMec,… Dự án còn tiếp giáp hệ thống đường bộ giúp dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, tiếp giáp với 2 con sông lớn là Sông Đồng Nai và Sông Tắc giúp ôn hòa khí hậu và phong thủy tốt cho các chủ gia. Đây đúng là một mô hình thành phố thu nhỏ tiêu biểu nhất cho thành phố Hồ Chí Minh, với mục tiêu phát triển cuộc  sống tốt hơn cho người Việt, người mua nhà Vinhomes Grand Park sẽ có được một môi trường sống lý tưởng nhất từ trước đến nay.


MUA NHÀ VINHOMES GRAND PARK CHỈ CẦN 400 TRIỆU ĐỒNG

Mua nhà luôn là ước muốn của bao cặp vợ chồng trẻ và những người có mức thu nhập thực sự không cao, chính vì thế, việc lựa chọn căn nhà cần được suy tính kỹ lưỡng để làm thế nào vừa có được căn nhà như ý muốn, vừa phù hợp với khả năng tài chính của mình. Nếu bạn đang phân vân chưa biết chọn dự án nào để mua thì tôi thành thật khuyên bạn nên tìm hiểu dự án Vinhomes Grand Park, và đây là cách chỉ cần 400 triệu, bạn và tôi có thể sở hữu được một căn hộ như ý tại dự án này.

Mua nhà Vinhomes Grand Park chỉ cần 400 triệu vậy có phải giá nhà của Vinhomes Grand Park là 400 triệu/căn hay không?

Hiện thực mà nói tại Thành Phố Hồ Chí Minh không có một căn hộ nào được bán với mức giá 400 triệu/căn cả, thế nhưng bạn vẫn có thể sử dụng 400 triệu này để mua được một căn hộ Vinhomes Grand Park bằng chính sách hỗ trợ vay trả góp của ngân hàng Techcombank. Theo đó, khi mua nhà Vinhomes Grand Park bạn sẽ được hỗ trợ vay vốn trả góp đến 70% giá trị căn hộ, được phép trả góp kéo dài đến 35 năm và ân hạn gốc lãi trong 24 tháng . Như vậy với 400 triệu, bạn có thể dễ dàng mua được 1 căn hộ có giá lên đến 1,2 Tỷ, trong 2 năm đầu bạn không cần thanh toán bất cứ khoản thanh toán nào và bắt đầu từ năm thứ 3 bạn chỉ thanh toán trung bình khoảng 5 triệu/tháng.


Những điều kiện để được ngân hàng duyệt gói vay

Vậy giờ làm thế nào để biết được tôi có được ngân hàng cho vay hay không? lỡ như khi tôi mua ký xong hợp đồng đặt cọc mua nhà Vinhomes Grand Park mà ngân hàng không cho vay thì làm thế nào?

Đầu tiên bạn cần phải đủ điều kiện để ngân hàng cho vay, các điều kiện đó bao gồm: Bạn không có nợ xấu ngân hàng và bạn đủ năng lực trả vốn vay. Điều này thật dễ dàng nếu bạn đang là nhân viên cho bất kỳ công ty nào, chỉ cần sao kê bảng lương 6 tháng gần nhất, hoặc nếu bạn làm tự kinh doanh hãy cho ngân hàng chứng từ chứng thực mức thu nhập hàng tháng của bạn. Ngay sau khi có đầy đủ hồ sơ cần thiết, trong vòng 24h bạn sẽ có giấy thông báo duyệt khoản vay của bạn do chính ngân hàng Techcombank đóng dấu. Và tất cả các bước này sẽ được thực hiện trước khi bạn xuống tiền đặt mua nhà tại dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, Nói cách khác bạn sẽ được duyệt vay trước khi quyết định mua nhà


Lựa chọn căn hộ dành cho người vay ngân hàng

Khác với nhà đầu tư, những người mua nhà để ở thường không có nhiều tài chính, đặc biệt là những người mua nhà cần hỗ trợ từ chính sách vay của ngân hàng. Chính vì thế, việc lựa chọn căn hộ cần phụ thuộc nhiều vào khả năng chi trả và số lượng người trong gia đình để có được ngôi nhà ưng ý nhất. Đối với những cặp vợ chồng trẻ nên ưu tiên chọn cho mình loại hình căn hộ 1 PN + 1 diện tích nhỏ (46,2 m2), đây là loại căn hộ có 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng ngủ nhỏ + 1 toilet, rất phổ biến và diện tích nhỏ sẽ tiết kiệm chi phí cho người mua nhà nhưng vẫn phù hợp với gia đình của họ, vì phòng ngủ nhỏ này rất cần thiết khi con của họ lớn lên. Đối với gia đình có 3 thế hệ nên ưu tiên chọn căn hộ 2 PN +1 (diện tích: 59 m2), đây là loại hình căn hộ có 2 phòng ngủ lớn kết hợp 1 phòng ngủ nhỏ và 2 toilet sẽ là không gian ấp cúng nhưng vẫn mang tính chất riêng tư cho gia đình có 3 thế hệ.

Một điều quan trọng không kém là nếu bạn đang có ít tài chính thì nên mua căn hộ ngay đợt đầu để tránh việc thị trường tăng giá theo gian. Trung bình cứ mỗi đợt mở bán, chủ đầu tư lại tăng giá 5% – 10%, thị trường chuyển nhượng cũng thế tăng theo gây bất lợi cho những người mua nhà về sau này. Mặc khác, Techcombank chỉ hỗ trợ miễn trả gốc và lãi trong 24 tháng cho khách hàng đầu tiên mua căn hộ, nên khi mua từ chuyển nhượng lại bạn buộc phải chấp nhận trả thêm phần lãi và gốc này, và điều này tất cả những người mua nhà đều không thích.

Bài viết liên quan:

Hy vọng bài viết trên giúp ích được cho bạn trong việc chọn lựa căn nhà phù hợp, mọi thông tin về mua nhà Vinhomes Grand Park, xin vui lòng liên hệ về hotline để được tư vấn nhiệt tình.